De pachtwet is dwingend recht en voorziet een minimum pachttermijn van negen jaar. Bepalingen van een overeenkomst die in strijd zijn met de pachtwet, zullen niet tellen bij een geschil. Als een kortere tijd overeengekomen wordt, bijvoorbeeld 1 jaar, dan wordt die automatisch verlengd tot negen jaar.
Valt uw overeenkomst onder de pachtwet, dan is een termijn van één jaar dus niet mogelijk.